Mit einem Grundbuchauszug erfährt sehr viel interessantes über diverse Eintragungen im Grundbuch. Es gibt verschiedene Einträge in einem Grundbuch, angefangen von einer Einverleibung, einer Vormerkung bis hin zu einer Anmerkung oder Ersichtlichmachung. Speziell wenn es um den Kauf eines neuen Grundstücks oder Hauses geht, ist ein Blick ins Grundbuch unbedingt notwendig und ein Grundbuchauszug absolut zu machen. Wenn das Geschäft über einen Makler geht, so ist ein aktueller Grundbuchauszug im Normalfall das Geschäft des Maklers, doch die Qualität der Makler variiert auch hier sehr stark. Sie können aber das Heft selbst in die Hand nehmen und selbst einen Grundbuchauszug anfordern. Insgesamt gibt es 3 verschiedene Möglichkeiten wie Sie zu einem Grundbuchauszug kommen.
Grundbucheinsicht: Gericht, Notar oder online über das Internet
Wenn Sie einen Blick in das Grundbuch werfen möchten, so können Sie das beim Gericht selbst, über einen Notar oder eben auch online über das Internet. Der bequemste und wohl auch schnellste Weg ist einen Grundbuchauszug online im Internet anzufordern. Dass man einen Grundbuchauszug gratis bzw. kostenlos bekommt, das ist nicht möglich. Auch im Internet ist für einen Grundbuchauszug zu bezahlen. Die Kosten für diesen Grundbuchauszug variieren hier aber je nach Anbieter.
Die Kostne für einen online Grundbuchauszug
Wie viel kostet nun ein online Grundbuchauszug. Die Preise bzw. die Kosten für den online Auszug unterscheiden sich je nach Anbieter und ist auch abhängig davon wie mächtig der Auszug auch ist. Hier ein paar Beispiele:
- Checkimmo – ab 15,00 Euro – Link
- Jusline – ab 12,00 Euro – Link
- Telekom.at – ab 20,00 Euro einmalig plus ?? Euro für jeden Auszug – Link
- Advokat – ?? – Link
Die Kosten die vom Justizministerium für eine online Grundbuchsabfrage verrechnet werden sind:
Je angefangene zehn Zeilen:
- Alphanumerische Daten und Auszug aus der Digitalen Katastralmappe (DKM): 0,28 Euro
- DKM-Vektordaten: 1,27 Euro
- Abfrage der Urkundensammlung, pro Urkunde 0,70 Euro
Auf Basis dieser Preise werden dann die Angebote der online Angebote von Grundbuchsauszügen errechnet.
Kostenlos gibt es einen Grundbuchauszug im Internet auf keinen Fall. Die günstigste Variante ist noch immer die, dass man aufs Gericht selbst fährt und dort nachsieht und jene Daten ausdruckt bzw. kopiert die man eben benötigt. Schneller gehts natürlich online, die Preise dafür unterscheiden sich aber stark je nach Anbieter und bei einem langen Grundbuchauszug können schon mal Kosten von knapp unter 100,00 Euro anfallen!
Kann ein Architekt Einsicht in das Grundbuch nehmen?
Selbstverständlich.
Jeder kann das Grundbuch einsehen.
Ist es möglich, aufgrund eines Namens alleine herauszufinden, ob die betreffende Person eine Liegenschaft besitzt und deren Eigentumsverhältnisse ?