Heute wird der Kauf einer Immobilie vor der des eigenen Bauens vorgezogen. Das bringt dem zukünftigen Hausbesitzer große Vorteile. Zum einem ist das Haus bereits komplett fertig, zum anderen kann es schnell nach kurzen Renovierungsarbeiten bereits bezogen werden. Vorteile die sich rechnen und die auch Geld einsparen – die bisherigen hohen Mietkosten entfallen. Da wo es Vorteile gibt kommen auch Nachteile zum tragen, wie auch beim Kauf einer Immobilie – das Haus kann nicht nach den eigenen Vorstellungen errichtet werden – höchstens durch aufwendige Umbaumaßnahmen den eigenen Vorstellung angepasst werden.
Immobilienmakler ermöglichen es die gewünschte Immobilie schnell zu finden. Jedes Land hat sein eigenes Immobilienrecht sei es nun in der Schweiz oder in dem schönen Österreich oder Deutschland. In Österreich kann man nur eine Immobilie kaufen wenn man selbst Österreicher ist oder ein Bürger der EU.
Immobilien Verträge werden zwischen den Suchenden und dem Vertreter des Verkäufers – ein Immobilienmakler – abgeschlossen. Die Immobilien Verträge regeln in schriftlicher Form die bereits mündlich abgesprochenen Vereinbarungen zwischen den beiden Parteien – sowohl Rechte und Pflichten werden hier aufgeführt. Immobilien Verträge gelten nur für einen gewissen Zeitraum –teilweise bis zu einem halben Jahr ist man gegenseitig aneinander gebunden. Wurde ein Immobilie erfolgreich vermittelt fallen für den Käufer sowohl auch beim Verkäufer eine prozentuale Courtage des vermittelten Objektpreises an. Courtagen sind eine Art Abschlussprovision für den Makler. Im Internet gibt es auf den Immobilienseiten nähere Informationen hinsichtlich der Kaufneben- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer und den Einheitswertberechnung.
